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无租使用但约定缴纳押金的房产税如何缴纳

时间:2020-06-24 14:52:09人气: 作者:茵吟

问:企业不出租其他单位的房产,但同意交纳押金,企业不续租时退还押金。在这种情况下,实际使用者或出租人应该缴纳财产税吗?

A:根据《财政部、国家税务总局关于城市土地使用税征收房地产税有关问题的通知》(财税[2009][128号)第一条的规定,使用其他单位未出租的房地产的纳税单位和个人,应当按照房地产的剩余价值缴纳房地产税。根据企业情况,合同终止后,非租赁使用的保证金将返还,非租赁使用的性质不变。

因此,房地产税应由实际企业按房地产的残值征收和缴纳。

关键词: 押金 房产税


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