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房产税收知识!

时间:2020-06-29 20:44:13人气: 作者:冷依柔
每一个普通人都担心

的房价不会长期下跌。税务知识对这块房地产来说是不可或缺的。今天,我整理了很多关于房产税的问题。如果你是一名会计,你可能会对阅读这篇文章感兴趣。如果你说你是一个普通人,你不懂税收,税收与你无关,这是一个很大的错误!今天,一个去年在我们公司做税务审计的会计师打电话给我们,说他想咨询一下这件事。然后我们的专家老师给了他一个免费的答案。问题整理如下:

[问题]公司将土地使用权返还给政府。是否需要缴纳营业税来获得政府的补偿?

[答复]根据《国家税务总局关于土地使用者向土地所有者返还土地使用权营业税问题的通知》(国税函[〔2008〕277号),纳税人向土地所有者返还土地使用权时,只需出具县级以上地方人民政府收回土地使用权的正式文件,无论支付征地补偿的资金来源是否为政府财政资金。该行为属于土地使用者将土地使用权返还给土地所有者的行为。根据《国家税务总局关于印发〈营业税税目注释(试行)〉的通知》(国税发〔1993〕149号),不征收营业税

根据《国家税务总局关于政府收回土地使用权和纳税人置换补偿费有关营业税问题的通知》(国发〔2009〕520号)第一条的规定。《国家税务总局关于土地使用者向土地所有者返还土地使用权征收营业税问题的通知》(国发〔2008〕277号)中,县级以上地方人民政府收回土地使用权的正式文件包括县级以上地方人民政府(含县级)收回土地使用权的文件。 县级以上地方人民政府批准收回土地使用权的文件(含)

关键词: 土地使用权 土地


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