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个人继承房屋是否免征契税?

时间:2020-07-29 17:09:42人气: 作者:坠落的爱

个人继承房屋是否免征契税?

《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》(国税函[2004]1036号)规定如下:

一、对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税。

二、按照《中华人民共和国继承法》规定,非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,属于赠与行为,应征收契税。

根据上述规定,法定继承人继承房屋不征收契税,非法定继承人根据遗嘱承受房屋属于赠与行为征收契税。 

关键词: 继承房屋 契税


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