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上海个人购买住房契税税率是如何规定的?

时间:2020-09-07 11:46:29人气: 作者:天使之心

上海个人购买住房契税税率是如何规定的?

(1)根据《关于本市贯彻<中华人民共和国契税暂行条例>的若干意见》(沪府规〔2020〕9号)第二条规定,本市契税的适用税率为3%。

(2)根据《财政部国家税务总局住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》(财税〔2016〕23号)规定,对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。

(3)根据《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税〔2008〕24号)规定,对个人购买经济适用住房,在法定税率基础上减半征收契税。


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